להשכרה: הדירה של רן יניב הרטשטיין. דרך יפו, 78 מ"ר, 3,900 ש"ח

אני מפנה את הדירה שלי ב-5 בספטמבר, ומישהו אחר יוכל לגור בה במקומי. זו הזדמנות חד פעמית להכנס לדירה בה רן יניב הרטשטיין גר בשלוש השנים האחרונות.

היא חדשה, ענקית, מוארת, גבוהה, ויקרה. את החוזה צריך לחתום מול פיהרר, עם שני ערבים. כל המידע שאפשר לחשוב עליו נמצא אחרי הקישור. היא עולה 3,900 ש"ח, יש ועד בית של 225 ש"ח בחודש (יש שתי מעליות ושער עם קוד). הארנונה היא בערך 350 ש"ח לחודשיים. שכר הדירה הוא 3,900, אבל עד אפריל הוא רק 3,500 ש"ח.

ארוך מדי! איפה התמונות?

דירה חדשה בבניין תעשייתי ישן ומגעיל. בתוך הדירה הכל חדש. הבניין מחולק שווה בשווה בין דיירים נחמדים לבין מתפרות, מחסנים, ומשרדים שקטים. היא בקומה רביעית, ויש שתי מעליות.

יש בדירה רק חלל אחד ענקי ומאוד מואר – בשני קירות שלה יש חלונות לכל האורך, בגובה 140 ס"מ. בקצה הדירה יש מקלחת ושירותים, באמצע יש מטבע מרווח, עם חלל למקרר בגודל בינוני. יש שלושה עמודים לאורך הדירה, 12 שקעי חשמל, ומקום מוכן למכונת כביסה (עם ברז וביוב).

הדירה עורפית – היא פונה למאחורי שוק לוינסקי ומאחורי רחביה (כלומר, לגב של הבניינים ברחובות האלה). הצד הקצר (בערך 5 ומשהו מטר) פונה מזרחה, והצד הרחב (בערך 15 ומשהו מטר) פונה דרומה. הנוף מדהים.

מתחת לדירה יש הרבה אוטובוסים שנוסעים דרומה, ומאלנבי או אחד העם אפשר להגיע להרבה אוטובוסים שיוצאים מהכרמלית. בדרך יפו אפשר להשיג מונית כמעט בכל שעה, כמעט בלי לחכות.

במרחק של שתי דקות הליכה מהדירה יש שני קיוסקים שפתוחים כל הלילה וסניף קטן של AMPM. מתחת לדירה (באותו בניין) יש את קפה "אדר", שמפעיל אותו אותו הצוות של הפרוזדור וקפה ברלין. ברחוב לוינסקי/נחלת בנימין יש את קאימאק, שמכינים את הסנדוויצ'ים הכי טובים בעיר, בלי שום תחרות. בשישי בצהריים כולם יושבים שם ונחמד.

מתחת לדירה יש את שוק לוויסנקי, שיש בו בעיקר תבלינים ופירות יבשים, אבל יש גם ירקן והמון כלי בית. קצת הלאה יש את רחוב מטלון, עם חנויות הצעצועים. למי שאוהבים לעשות קניות, זה האיזור הכי כיפי בעיר.

השכנים בבניין ממש נחמדים. אני אישית לא דיברתי עם אף אחד מהם כי אני שונא אנשים, אבל הם ממש נחמדים.

אם אתם רוצים לקחת את הדירה בלי לראות אותה לפני כן, אפשר להתקשר ישר לפיהרר ולבקש לדבר איתם: 03-5664040. אני ממש ממש אשמח אם מישהו ירצה לקחת את הדירה בלי לראות אותה לפני כן. נראה לי שיש פה מספיק פרטים בשביל לקבל החלטה מושכלת. אולי אפילו יש איזה צ'ופר. נגיד, המזגן – שלכם. עלי.

(אבל אם אתם עושים את זה, תודיעו לי לפני, כדי שאני לא אבזבז את הזמן על כל האנשים האחרים שירצו לראות את הדירה)

אנחנו עוזבים את הדירה כי אנחנו אוהבים אחד את השניה ואנחנו עוברים לגור ביחד. אנחנו מפרסמים את המודעה הזו באתר הזה כי אנחנו יודעים איך לפרסם דירות וכי אנחנו ממהרים להיכנס לדירה חדשה בספטמבר – אנחנו לא מסתירים שום דבר ואין שום סוד נוראי לגבי הדירה. זו אחלה דירה.

מה קשור עכשיו הווידאו הזה? למה אין תמונות?

כל מה שיגרום לכם לפסול את הדירה ויחסוך לי הרבה בזבוז זמן

יו איזה זיין שכל. איפה התמונות כבר?

יש ריח לא נעים שמגיע מהביוב במקלחת. אולי אפשר לתקן את זה, אבל אף פעם לא טרחתי לבדוק. שמתי פקק אוניברסלי על פתח הביוב והוא עושה עבודה לא רעה.

בשעות היום יש קצת רעש, אבל זה לא נורא כמו שזה נשמע. כמה פעמים בשבוע, בסביבות 19:00, מגיעה משאית זבל ועומדת בערך חצי שעה מתחת לדירה כדי לפנות את כל החרא. זה משגע את השכל. בלילה שקט מאוד, מלבד האזעקות של החנויות שמתחילות לפעול מדי פעם. בחורף יש יותר אזעקות מאשר בקיץ.

סניף הדואר של הדירה נמצא ברחוב השוק, ובדרך כלל יש שם תור. יש להם נטייה לאבד חבילות – אם מצפים לחבילה מחו"ל, כדאי לרשום את מספר החבילה ופשוט ללכת לבדוק אם היא הגיעה במקום לחכות לפתק.

לדירה אין תיבת דואר. יש תיבה שאני התקנתי, אבל אני אמשיך לקבל בה מכתבים בחודשים הקרובים אז אני משאיר את השם שלי עליה.

את הדירה מנהלים פיהרר, שהם קצת בני זונות. הם יבקשו מכם להביא שני ערבים, והם יבקשו לראות את תלושי המשכורת שלהם. אם תרצו לעזוב את הדירה לפני סיום החוזה, הם יקחו מכם דמי טרחה.

אין בדירה מרפסת ואין דוד שמש.

אזור החניה הוא האזור המעפן של פלורנטין, אבל ביקשתי יפה מהפקידה בעיריה והיא נתנה לי מדבקה של איזור 4. דרך יפו הוא בדיוק על הגבול, אז אולי היא תתן גם לכם.

מתחת לבית יש בית קפה "אדר" שפתוח גם בלילה, ולפעמים עושה רעש. לי הוא לא ממש הפריע, אבל הוא רק נפתח לאחרונה. בשישי ושבת הוא סגור.

אחד החלונות באמצע הדירה דלף בחורף שעבר. אני חושב שתיקנתי את זה – בחורף האחרון זה היה בסדר.

האסלה בשירותים לא מחוברת לרצפה. זה אף פעם לא הפריע לי, אבל אני מניח שפיהרר ייתקנו את זה אם תבקשו.

אין בדירה מזגן. המזגן שרואים בתמונות שלי, אבל אני מוכר אותו בכיף. אני רוצה 750 ש"ח, שזה פחות מהמחיר של ההתקנה שלו. אני לא יודע בדיוק מה אתם חושבים לעצמכם, אבל אי אפשר לגור כאן בלי מזגן. אי אפשר.

באחת הדירות בקומה גר מתופף גרוע. למרבה המזל, הוא לא מתאמן הרבה.

מעבר לכביש יש אידיוט שבכל יום שישי שומע 91FM או משהו כזה בווליום שאי אפשר להתעלם ממנו. ניסיתי כמה פעמים לדפוק לו על הדלת אבל בנוסף לזה שהוא מטומטם הוא גם כנראה חירש. בחודשים האחרונים כבר לא שמעתי אותו, אז או שהוא עבר דירה או שהוא מת.

דברים למכירה

תמונות תמונות תמונות תמונות תמונות תמונות תמונות

חלק מהרהיטים בתמונות מוצעים למכירה. אפשר לקנות אותם גם אם לא נכנסים לדירה, אבל זה לא נשמע הגיוני כל כך.

וילונות: 1,000 ש"ח. זה אולי נשמע הרבה, אבל זה בערך רבע ממה שתצטרכו לשלם אם תרצו להתקין וילונות בעצמכם. החומרים עלו בערך 1,800 ש"ח, התפירה לקחה שבוע, וההתקנה לקחה יומיים. אין לי ממש מה לעשות איתם, אבל זה העקרון שבדבר, אתם מבינים.

מקרר: 1,000 ש"ח. מקרר חדש של סמסונג. שקט יחסית, שזה חשוב כי הוא קרוב מאוד למיטה.

מזגן: 750 ש"ח. נשמע לי הוגן.

ארון בגדים: 500 ש"ח. ארון Kullen של איקאה. עבור אנשים נורמליים הוא צריך להספיק, אבל יש לי הרבה בגדים.

שולחן סלון: 600 ש"ח. יצירת מופת מתוצרת עצמית. אם מישהו ירצה לקנות אותו, אני אשפץ אותו, אחזק אותו, ואחליף את הרגליים השבורות בגלגלים.

שלושה מדפי ספרים בקצה הדירה: 300 ש"ח.

מזרון: 250 ש"ח.

פוסטר של Star Wars, מתפורר: 200 ש"ח.

מנורה תלויה ענקית: 200 ש"ח.

תמונה מכוערת שתלויה על הדלת: 100 ש"ח.

מדפי פח מאיקאה, בפינה ליד שולחן המחשב: 100 ש"ח.

מפה

קישור ישיר למפה בגוגל.

- 2010-07-31 21-04-19

תמונות של הבניין וחדר המדרגות

הבניין תעשייתי ויש בו עדיין לא מעט מתפרות, חנויות, מחסנים ומשרדים. נכנסים דרך פסאג' פתוח, אבל בלילה הוא סגור משני הצדדים, וצריך לשים קוד.

IMG_2809IMG_2810IMG_2788IMG_2781IMG_2783 IMG_2793 IMG_2792

תמונות חדשות של הדירה

אלו תמונות שצילמתי היום בשביל המודעה הזו. סליחה באמת שלא ניקיתי לפני.

IMG_2796IMG_2798IMG_2801IMG_2802IMG_2804IMG_2805IMG_2806IMG_2807IMG_2808IMG_2818IMG_2799

תמונות ישנות של הדירה

אלו תמונות שצילמתי בזמן שגרתי כאן. התמונות הראשונות הן התמונות שצילמתי לפני שנכנסתי אליה.

P1040955 fix P1040952P1040953 P1040957P1050235P1050240P1050242P1050246P1050249P1060258P1100743P1190848P1190860Cry Baby

תמונות של הנוף מהדירה

הנוף מדהים, תמיד. אפשר לראות את הים, אם מנסים.

P1140316P1190793P1190799P1190815This could have been such a beautiful sunsetAutosave-File vom d-lab2/3 der AgfaPhoto GmbHAutosave-File vom d-lab2/3 der AgfaPhoto GmbHAutosave-File vom d-lab2/3 der AgfaPhoto GmbH Blue SkiesSequence: {-2.jpg: TV=0.400000, AV=2.8, Bias=-2.0} {-1.jpg: TV=0.400000, AV=2.8, Bias=-1.0} {0.jpg: TV=0.400000, AV=2.8, Bias=0.0} {+1.jpg: TV=0.400000, AV=2.8, Bias=1.0} {+2.jpg: TV=0.400000, AV=2.8, Bias=2.0}Copy of P1100289Good Morning Tel Aviv 1 Photosmatix PS LTRMP1010426P1080529P1100294P1140268

אם שכחתם: להשכרה דירת חדר ענקית בדרום תל אביב, 3,900 ש"ח, 78 מ"ר, לדבר עם רן. לחזור למעלה.

יום שבת, 31 ביולי, 2010. מילות מפתח: .